Bernardo Mihura de Estrada es el Vicepresidente del Colegio de
Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, y en esta nota se refiere a
la actualidad de la entidad que nuclea 2 mil profesionales.
¿Cuál es la situación que existe, según sus estudios, en materia
inmobiliaria?
Desde hace dos años y medio que la actividad inmobiliaria está en un
50 por ciento debajo del nivel histórico. Vemos que la construcción
tuvo un alza impresionante en el 2009, con departamentos que se
escrituraron hasta el 2013. Pero desde ese año todo fue en baja.
Somos positivos más allá de esta situación, y creemos que va a
repuntar.
¿Cómo repercute eso al
Colegio? Los escribanos viven
en mayor medida de la actividad inmobiliaria, y el Colegio prevé sus
gastos en base a lo que los escribanos aportan. Menor cantidad de
escrituras, es menor cantidad de aportes. Según los números que
tenemos, la mitad de los 2 mil profesionales que integran el Colegio
no están haciendo ninguna escritura.
¿Qué relación tienen con el Gobierno? La relación es buena
en términos generales, tenemos reuniones con funcionarios del
Gobierno nacional y con el de la Ciudad. Recordemos que somos un
organismo público, y entonces nos reciben de igual a igual.
¿El plan “Alquilar si se puede” que lanzó el Ejecutivo porteño les
favorece? Uno quisiera que todo
el mundo pudiera acceder a comprar su propiedad, pero somos
realistas y creemos que si el mercado del alquiler se mueve,
indirectamente se mueve el inmobiliario. Por ese lado nos parece
bárbaro.
¿Cuánto dura el mandato en el Colegio de Escribanos?
En septiembre hay elecciones, estas se realizan cada dos años con
una alta asistencia del padrón habilitado para votar.
A comparación de gestiones anteriores, ¿Sentís que los identifica
tener mayor llegada por una cuestión de edad? Fueron todas muy
buenas, nosotros habíamos notado que en las últimas gestiones había
presidentes muy prestigiosos, gente que dio su vida por la
profesión, impecables. Pero tan maestros eran que estaban muy
inaccesibles, y lo que nos proponemos es bajar un poco al llano la
conducción del Colegio.
¿Cómo es el examen para llegar a ser escribano? Tenés que recibirte de
abogado y dar un examen completamente riguroso, e imparcial. De
hecho, en el mecanismo de corrección nunca pones tu nombre. Pero si
bien es duro, de 448 postulantes en el 2014, aprobaron 95 que no es
tan poco.
¿Aportan cursos de capacitación desde la entidad? Efectivamente, la
profesión notarial por ley es de las únicas que exigen la
capacitación obligatoria. Si no lo haces, no podes ejercer. De los 2
mil escribanos te diría que son contados con las manos los que no
concurren al curso, a los cuales se le abren sumarios y en caso de
persistir en falta se le ponen multas.
